SÌ: Forniamo senza alcun costo aggiuntivo lenzuola e asciugamani per il vostro noleggio
NO: La tariffa di prenotazione non include le spese di pulizia. Il necessario è previsto nell'alloggio in modo da poterlo effettuare da soli prima della partenza.
Se non desiderate effettuare personalmente le pulizie di fine soggiorno, è possibile sottoscrivere un'opzione di pulizia al prezzo di:
50€ per La Rascasse e la Girella
60€ per l'appartamento Le Mérou
Potrete pagare in contanti (o assegno) al momento dell'arrivo.
SÌ: Hai un percorso dolce che ti permette di andare alla spiaggia dell'Almanare (900m) e alla spiaggia della Badine (1km)
SÌ: Hai uno SPAR nel centro del paese (500m) aperto tutto l'anno.
Il molo per arrivare a Porquerolles si trova a 2 km dall'alloggio. Si può andare in autobus con la linea 67.
SI: Si può arrivare alla stazione ferroviaria di Hyères e poi prendere l'autobus della linea 67. La fermata dell'autobus Sabran si trova a 200 metri dall'alloggio.
I nostri affitti sono dotati di due tipi di caffettiere una NESPRESSO e una caffettiera filtrante.
NO: La piscina non è riscaldata, è possibile trovare le date di apertura nella scheda UTILE poi piscina.
SÌ: Puoi cancellare la tua prenotazione via e-mail ([email protected]) 30 giorni prima del tuo arrivo. Il deposito vi sarà restituito, 20€ di spese di dossier saranno trattenuti.
CONDIZIONI GENERALI DI NOLEGGIO
1- Regime giuridico del contratto:
La presente locazione è conclusa a titolo di residenza provvisoria e di piacere. I locali "le Mérou, la Rascasse, la Girelle" non possono essere utilizzati come abitazione principale e il locatario non potrà svolgere alcuna attività commerciale o professionale. Il cliente che prenota l'alloggio (Le Mérou o La Rascasse o La Girelle) sarà nominato nel presente contratto "locatario". Deve essere una persona fisica di età superiore a 25 anni con domicilio fisso come residenza permanente. Il proprietario degli appartamenti "Mr MONTANO" nominato nel presente contratto "locatore" accoglie a titolo di affitto stagionale a tempo determinato i suoi clienti.
2- Durata:
Il contratto di locazione cessa di pieno diritto alla scadenza del termine fissato al momento della prenotazione, senza che sia necessario dare il permesso all'inquilino. Il noleggio non può essere prolungato senza il consenso scritto del locatore.
3- Formazione del contratto:
- Prenotazione da parte del locatario: Convalidando la sua prenotazione con le sue informazioni di identità (cognome, nome, paese e numero di telefono), accompagnato dal pagamento della caparra del locatario, il locatario firma e approva questo contratto.
- Natura dell'impegno: L'importo pagato per la prenotazione è un acconto pari al 50% dell'importo totale del noleggio o l'intero importo in caso di prenotazioni "non cancellabili". È la ricezione di questo acconto da parte del locatore che convalida il contratto. Di conseguenza, se una delle parti si rifiuta, l'altra può allora chiedere esecuzione o riparazione. In caso di disaccordo delle parti, prevarranno come riferimento solo le condizioni generali di vendita redatte in francese e il tribunale del domicilio del noleggiatore sarà competente a giudicare i fatti
4- Annullamento del contratto:
- Cancellazione da parte dell'inquilino o del locatore più di 14 giorni prima della data di entrata nei locali: Ogni cancellazione deve essere notificata per iscritto all'indirizzo [email protected], il locatore versa all'inquilino le somme già versate. Una tassa amministrativa del valore di 20€ può essere trattenuta dal deposito reso.
- Cancellazione da parte del locatario meno di 14 giorni prima dell'arrivo nei locali: L'acconto rimane acquisito al proprietario. Per una cancellazione meno di 3 giorni prima dell'arrivo l'intero importo dovuto per la prenotazione può essere richiesto dal locatore.
- Annullamento per decadenza: La mancata presentazione del locatario entro ventiquattro ore dalla data inizialmente prevista, comporta la risoluzione del contratto per decadenza e rende quindi qualsiasi godimento del bene al suo proprietario. Inoltre, l'acconto rimane acquisito dal locatore e il saldo dovuto diventa esigibile entro otto anni. - Cancellazione durante il soggiorno: Non ci sarà alcun rimborso.
- In via eccezionale, in caso di forza maggiore o di prenotazione abusiva (prenotazione multipla della stessa persona in previsione di cancellazione futura), il locatore si riserva il diritto di annullare la prenotazione. Il proprietario restituisce al locatario le somme incassate.
5- Arrivo nell'alloggio: Tra le 15:00 e le 20:00, l'inquilino può effettuare una richiesta eccezionale per concordare un altro orario, il locatore si riserva il diritto di accettare o rifiutare questa richiesta. L'inquilino deve presentarsi al giorno e all'ora indicati nel presente contratto. In caso di arrivo tardivo o ritardato il locatario deve informare il locatore nel più breve tempo possibile. Il locatore si riserva il diritto in caso di forza maggiore di organizzare un arrivo autonomo del noleggiatore attraverso una cassetta portachiavi situata sulla griglia di ingresso del condominio.
6- Pagamento del saldo: Il saldo residuo e il deposito cauzionale saranno pagati al più tardi 3 giorni prima dell'ingresso nei locali per tutte le prenotazioni fatta eccezione per le prenotazioni non cancellabili dove l'intero saldo deve essere pagato al momento della prenotazione.
7- Stato dei luoghi: Un cosiddetto "referente" è stabilito dal proprietario (foto dell'annuncio e video privati), l'appartamento è in uno stato funzionale e di pulizia "molto soddisfacente". Questo è l'unico riferimento in caso di controversia. In caso di contestazione, gli inquilini devono fare delle foto e inviare una mail al proprietario al massimo 24 ore dopo l'ingresso nei locali. La pulizia dei locali spetta al locatario prima della sua partenza, a meno che egli non lasci che sia il locatore a farsene carico in cambio di una remunerazione (Opzione famiglia)
8- Deposito cauzionale: L'importo del deposito di 200 € deve essere pagato al proprietario al momento dell'ingresso nei locali degli inquilini. In caso di danni, l'importo delle riparazioni sarà trattenuto da questa cauzione e l'importo della pulizia in caso di locali non puliti al momento della partenza. Il deposito verrà restituito entro 7 giorni.
9- Capacità abitativa: Il presente contratto prevede una capacità massima di persone nell'alloggio. Il proprietario si riserva il diritto di rifiutare eventuali ospiti aggiuntivi o richiedere un supplemento al prezzo iniziale.
10- Assicurazione: Il locatario è responsabile di tutti i danni che si verificano a causa sua.
11- Animali: Gli animali non sono ammessi nell'alloggio, il mancato rispetto di questa regola può essere sanzionato con una trattenuta del deposito cauzionale e la mancata accettazione dell'ingresso degli inquilini nei locali.
12 - Norme particolari per l'alloggio:
- È severamente vietato fumare all'interno dell'alloggio.
- Feste, compleanni, qualsiasi tipo di evento non sono ammessi nell'alloggio. - La calma dei luoghi deve essere rispettata, nessun fastidio sonoro (pasto animato, musica d'atmosfera, TV ad alto volume...) sarà tollerato tra le 22 e le 8.
- Un posto auto è assegnato ad ogni alloggio, è stipulato nell'annuncio (o all'inizio del soggiorno per messaggio) dal locatore. L'inquilino deve rispettare questo spazio per il parcheggio del suo veicolo durante tutto il suo soggiorno.
La ripetuta inosservanza di queste regole sopra citate può comportare una penalità di 50€ per infrazione che verrà trattenuta sul deposito cauzionale.
13- Partenza: Tra le 8:00 e le 11:00, il locatario può effettuare una richiesta eccezionale per concordare un altro orario, il locatore si riserva il diritto di accettare o rifiutare questa richiesta. Gli inquilini sono pregati di segnalare l'orario di partenza almeno 24 ore prima della partenza per fissare un appuntamento con il locatore. Una partenza autonoma può essere organizzata dal locatore in caso di forza maggiore.
Prenotando il noleggio, confermo di aver preso conoscenza delle «Condizioni generali di noleggio» e le accetto integralmente senza eccezioni.